Mieten, bauen, wohnen
Mit den Tücken des Miet- und Baurechts hat fast jeder früher oder später zu kämpfen. Als Mieter wollen Sie Mieterhöhungen, eine möglicherweise ungerechtfertigt hohe Nebenkostenabrechnung oder eine Kündigung wegen angeblichen Eigenbedarfs nicht akzeptieren. Oder Sie werden sich mit Ihrem Vermieter nicht über den Umfang der notwendigen Renovierungsarbeiten einig.
Als Vermieter haben Sie vielleicht Probleme mit Mietern, die nicht zahlen. Oder der Mieter weigert sich auszuziehen, obwohl Sie die Wohnung selbst nutzen wollen.
Als Bauherr müssen Sie sich mit Vorschriften von Behörden und vielleicht auch mit dem Widerstand der Nachbarn gegen Ihr Vorhaben auseinander setzen. Schwierigkeiten entstehen auch, wenn die Baukosten aus dem Ruder laufen, oder wenn sich herausstellt, dass beim Bau geschlampt wurde.
Was wir für Sie tun können:
Rechtliche Begleitung Ihres Bau- oder Sanierungsvorhabens:
Wir helfen Ihnen, den baurechtlichen Rahmen für Ihr Vorhaben unter Berücksichtigung der zahlreichen Bundes- und Landesgesetze und der gemeindlichen Planungsvorschriften abzustecken. Wir entwerfen für Sie Verträge mit den am Bau beteiligten Betrieben und sorgen für die rechtliche Absicherung Ihres Finanzierungsplans. Wenn Mängel auftreten, helfen wir Ihnen, die richtigen Entscheidungen zu treffen und Ihre berechtigten Ansprüche durchzusetzen.
Fachliche Unterstützung bei der Vermietung Ihres Wohneigentums:
Wir arbeiten individuelle, auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Mietverträge für Sie aus, berechnen unter Beachtung der zahlreichen Miethöhevorschriften und der zugehörigen umfangreichen Rechtsprechung die zulässige Höhe der Mietanpassung, helfen Ihnen bei der Nebenkostenabrechnung und beraten Sie, wenn Sie Eigenbedarf anmelden oder – zum Beispiel, weil der Mieter nicht zahlt – eine Räumungsklage erwirken wollen.
Rechtlicher Beistand bei der Durchsetzung Ihrer Rechte als Mieter:
Wir prüfen Ihre Nebenkostenabrechnungen und Mietverträge, greifen ein, wenn darin unberechtigte Änderungen zu Ihrem Nachteil vorgenommen werden, gehen gegen unberechtigte Mieterhöhungen vor, beraten Sie zu Möglichkeiten der Mietminderung und unterstützen Sie, wenn Sie gegen eine ungerechtfertigte Kündigung Ihres Vermieters vorgehen wollen.
Wir nehmen uns gerne Zeit für Ihr Anliegen
Je früher Sie zu uns kommen, desto mehr Chancen haben wir, unnötige Prozesse zu vermeiden und unvermeidbare Prozesse zu gewinnen.
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Müllerstraße 7, 93444 Bad Kötzting
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Und Termine nach Vereinbarung.